Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 103 m², idéalement située entre Dunkerque et Calais, à proximité de Bourbourg Elle vous offre une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec espace buanderie et un sanitaire indépendant. À l'étage un pallier qui dessert Trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Atouts de cette Propriété : Un double garage de 21 m² avec un atelier de 7 m². Une dépendance carrelée de 16 m². Une parcelle de 600 m² avec jardin et terrasse. Pompe à chaleur installée en 2021 pour une excellente efficacité énergétique. Emplacement Idéal : À seulement 700 m, vous trouverez toutes les commodités de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie, pizzeria, friterie), deux écoles primaires, et un arrêt de bus à 1 minute à pied, parfait pour vos trajets vers le collège ou le lycée.Ne manquez pas cette opportunité unique !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUROS et 1060 EUROS par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)(comprenant 4,60% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Vous souhaitez obtenir un estimation de votre bien immobilier par JLV Immobilier ? Que cela soit un appartement, une maison ou autres, il fait parti de votre vie présente et bientôt de votre vie passée remplie de souvenirs. Par conséquent, il est évident que vous souhaitez obtenir une estimation au juste prix, prenant en compte les atouts mais aussi les points faibles de votre bien. Un prix prenant en compte sa situation géographique, son état, les travaux réalisés, les services de proximité... JLV Immobilier prend en compte tous ces éléments car votre bien est unique. Et pour que votre estimation soit réalisée au juste prix, nos agents utilisent des méthodes uniques de calcul et de comparaison prenant en compte tous les critères de votre bien. L'estimation par JLV Immobilier est votre garantie de vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais et dans les meilleurs conditions. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Vous souhaitez réaliser une estimation immobilière, un héritage, ou un simple déménagement ? JLV Immobilier est votre partenaire immobilier pour toute évaluation de logement avant une mise en vente ou location. Votre agence vous propose un service sur-mesure en fonction des caractéristiques propres à votre bien immobilier. Pourquoi faire estimer son bien immobilier ? En tant que propriétaire, que vous souhaitiez vendre ou louer votre bien immobilier, vous aimeriez que vos transactions immobilières se passent pour le mieux, le plus rapidement possible et au meilleur prix. Une estimation immobilière réalisée correctement permet d'obtenir une valeur fiable de son bien immobilier, en adéquation avec les tendances du marché immobilier. Vous souhaitez faire une estimation d'appartement ou d'une maison ? En engageant les services d'un professionnel dans le domaine de l'estimation immobilière, vous éviterez ainsi de surévaluer ou de sous-évaluer votre logement. Une surévaluation sera néfaste pour vous, cela impliquant de fixer une valeur trop élevée pour votre bien, au détriment de vos concurrents qui auront un prix beaucoup plus compétitif que le vôtre. Une sous-évaluation de la valeur de votre logement pourrait aussi avoir un effet négatif chez votre potentiel acheteur : bien souvent, un prix trop bas va alarmer votre potentiel acheteur et pourrait éveiller les soupçons sur d'éventuels vices cachés. Il n'existe pas de cadeaux dans le monde de l'immobilier.
102 m²
2 205 €
6
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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