**À vendre : Charmant pavillon individuel sur 752 m²** Découvrez ce magnifique pavillon individuel, idéalement situé sur un terrain spacieux de 752 m². Ce bien rare offre une possibilité de vie semi de plain-pied, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon de 25 m² vous invite à la détente, tandis qu'une salle de douche moderne avec meuble double vasque (9 m²) et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Le jardin orienté plein sud est un véritable atout, avec sa terrasse ensoleillée et un abri pour vos outils ou vos loisirs. De plus, l'accès direct au terrain vous offre la possibilité de construire un hangar ou même une autre maison, selon vos projets. Pour votre confort, le pavillon est équipé d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique, vous n'avez qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez vous ! Dont 3,87 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUROS et 2750 EUROS par an. Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr JLV Immobilier : Votre Partenaire de Confiance pour Tous Vos Projets Immobiliers Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes Nos Agences Dunkerque Adresse : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines Adresse : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Adresse : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Saint-Pol-sur-Mer Horaires d'Ouverture Du Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact Téléphone : 03 28 64 31 42 Site Web : www.jlv-immobilier.fr Nos Services Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers avec une expertise de plus de 20 ans. Que ce soit pour la vente, la location, la gestion locative ou l'estimation de votre bien, notre équipe est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et de qualité. Avis de Valeur Offert : Connaître la valeur précise de votre bien est essentiel pour une vente réussie. Nous vous offrons une estimation gratuite et sans engagement. Ventes : Avec plus de 1500 biens vendus, nous mettons notre expérience à votre service pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. Locations : Trouvez le bien idéal pour votre location grâce à notre large sélection d'annonces. Gestion Locative : Confiez-nous la gestion de votre bien pour une tranquillité d'esprit totale. Pourquoi Choisir JLV Immobilier ? Expertise : 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Proximité : Nos agences sont implantées localement pour mieux vous servir. Accompagnement : Nous vous guidons à chaque étape de votre projet immobilier. Transparence : Des estimations gratuites et des conseils personnalisés. Retrouvez toutes nos annonces et plus d'informations sur notre site web : www.jlv-immobilier.fr N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour prendre rendez-vous. Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos projets immobiliers avec succès !
143 m²
1 671 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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