**À vendre : Charmant pavillon individuel sur 752 m²** Découvrez ce magnifique pavillon individuel, idéalement situé sur un terrain spacieux de 752 m². Ce bien rare offre une possibilité de vie semi de plain-pied, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon de 25 m² vous invite à la détente, tandis qu'une salle de douche moderne avec meuble double vasque (9 m²) et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Le jardin orienté plein sud est un véritable atout, avec sa terrasse ensoleillée et un abri pour vos outils ou vos loisirs. De plus, l'accès direct au terrain vous offre la possibilité de construire un hangar ou même une autre maison, selon vos projets. Pour votre confort, le pavillon est équipé d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique, vous n'avez qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez vous ! Dont 3,87 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 EUROS et 2750 EUROS par an. Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Comment faire estimer sa maison avec JLV IMMOBILIER ? Pour faire estimer sa maison, il vous suffit de nous contacter. Les caractéristiques comme la localisation, la surface et ses atouts vous seront demandées. Grace à notre simulateur, vous aurez une première estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. Si vous souhaitez avoir une estimation plus précise, vous avez la possibilité de contacter votre agent immobilier, c'est bénéficier d'un savoir-faire reconnu dans le secteur de l'immobilier. En plus, l'estimation est totalement gratuite ! Pourquoi faire estimer son bien avec JLV IMMOBILIER ? Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. C'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements?) pour définir un juste prix. https://www.jlv-immobilier.fr/
143 m²
1 671 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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