et#127969 À Vendre ? Maison avec Ancien Café à Réhabiliter ? Merckeghem et#127867 Située à Merckeghem, cette propriété pleine de potentiel s'étend sur 1 150 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'avant, un ancien café peut être réhabilité pour une activité commerciale ou intégré à l'ensemble pour créer une maison spacieuse. À l'arrière, la maison de 162 m² habitables de plain-pied comprend deux chambres et un grenier de 90 m² aménageable, permettant d'agrandir encore l'espace de vie. Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont un hangar de 60 m², un appentis, une ancienne étable et un garage. L'extérieur bénéficie d'une cour en bitume et d'un jardin avec une vue dégagée sur la plaine. Idéal pour un projet d'habitation, un commerce (avec possibilité d'acquérir une Licence 4) ou un investissement locatif, ce bien rare n'attend plus que vous ! et#128222 Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Dont 4,94 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3860EUROS et 5270EUROS/an par an. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Donnez vie à votre projet immobilier avec JLV Immobilier ! Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en ?uvre pour transformer vos rêves immobiliers en réalité. Notre équipe performante et dynamique mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières pour garantir le succès de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité absolue, et nous nous engageons à vous offrir un accueil privilégié et une écoute attentive. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Expertise locale : Nous sommes spécialisés dans le marché immobilier du Dunkerquois, du Gravelinois et des communes limitrophes. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet de vous offrir des conseils avisés et personnalisés. Service sur mesure : En nous confiant votre projet, vous gagnez du temps et de l'énergie. Nous mettons en place des stratégies de promotion adaptées à votre bien et vous proposons un service immobilier taillé sur mesure. Engagement et professionnalisme : Chaque projet immobilier est unique, et nous le traitons avec la même rigueur et le même enthousiasme. Notre objectif est de finaliser chaque mandat de manière individuelle et conforme à vos attentes. Expertise gratuite : L'expertise de votre bien est offerte, sans engagement de votre part. Nos services : Vente de tous types de biens : Appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box? Nous assurons la vente de tous types de biens immobiliers. Offre VIP : Nos clients vendeurs bénéficient d'une offre VIP pour réaliser leur vente dans les meilleures conditions et aux prix du marché. Plus de 1 500 ventes réalisées Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, contactez-nous dès aujourd'hui ou consultez nos annonces sur notre site web. Faites le choix de l'excellence avec JLV Immobilier et concrétisez vos projets immobiliers en toute sérénité !
162 m²
1 166 €
7
2
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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