**À vendre en exclusivité : Charmant pavillon de plain-pied !** Découvrez ce magnifique pavillon idéalement situé sur une parcelle généreuse de 1081 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. **Caractéristiques de la propriété :** - **Entrée accueillante** : Un espace d'accueil qui vous invite à découvrir le reste de la maison. - **Salon/séjour spacieux** : Profitez de moments conviviaux autour de la cheminée à feu de bois avec insert tubé, parfait pour les soirées d'hiver. - **Cuisine aménagée et équipée** : Fonctionnelle et moderne, elle saura séduire les amateurs de gastronomie. - **Salle de douche** : Pratique et contemporaine. - **Trois chambres confortables** : Idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. - **Véranda de 27 m² (2020)** : Un espace lumineux pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. - **Garage de 20 m² avec porte motorisée** : Pratique pour protéger votre véhicule. - **Atelier de 15 m²** : Parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. - **De nombreuses places de parking** : Pour accueillir vos invités sans souci. - **Jardin clôturé** : Un espace extérieur sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. - **Menuiseries PVC récentes** : Pour une meilleure isolation et un entretien facile. - **Toiture refaite il ya 6 ans** : Aucune inquiétude à avoir sur ce point. - **Chauffage central au gaz de ville** : Assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce pavillon est un véritable cocon de confort, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement paisible. Estimation des coûts annuels : entre 1 730 EUROS et 2 360 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements comprenant Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 3,96 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Souhaitez-vous faire estimer votre bien immobilier pour une vente rapide et au meilleur prix ? Lancez-vous dans l'aventure immobilière avec un expert de l'estimation à vos côtés. L'agence JLV IMMOBILIER vous accompagne sereinement dans votre projet grâce à son savoir-faire et son expérience. En cas de complications, vous êtes couvert par les diverses assurances de l'agence. Vendre rapidement votre bien immobilier Si vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre rapidement, choisissez la meilleure option. L'agence JLV IMMOBILIER est votre allié idéal pour y parvenir. Nos agents immobiliers réalisent des estimations précises à Dunkerque, Gravelines et leurs environs, augmentant ainsi vos chances de vendre rapidement. Profitez d'une assistance personnalisée tout au long du processus de vente. Notre équipe, experte en transactions immobilières, possède toutes les compétences et les outils nécessaires pour vous accompagner efficacement. Estimation immobilière à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines Faire estimer votre bien immobilier est une étape cruciale pour vendre rapidement et au meilleur prix. Confiez cette tâche à des spécialistes. L'agence JLV IMMOBILIER vous garantit une estimation précise et fiable, vous permettant de vendre votre logement dans les meilleurs délais. Vente immobilière dans le Dunkerquois et le Gravelinois au meilleur prix Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier que vous souhaitez vendre au meilleur prix, demandez une estimation immobilière. L'agence JLV IMMOBILIER est la mieux placée pour cette mission. Nos experts déterminent la valeur exacte de votre maison, vous assurant un prix de vente réaliste et juste. Une estimation précise est essentielle pour éviter toute sous-évaluation ou surestimation, favorisant ainsi une vente rapide et avantageuse. Faites confiance à JLV IMMOBILIER pour une estimation efficace et une vente réussie de votre bien immobilier.
110 m²
2 363 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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