Vente maison 7 pièces

349 900 €

Maison en Vente - Ronchin (59790)

Ronchin 59790

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Immouest vous propose à la vente cette colocation étudiante située à Ronchin, à proximité immédiate de Lille, offrant un cadre de vie confortable et bien équipé pour les étudiants. Localisation: Ronchin, à 10 minutes à pied de la Faculté de Sport, 20 minutes de la Faculté de Droit, et à seulement 9 minutes de la gare. Transport: Accès rapide aux arrêts de bus Liane 1, lignes 15, 67, CO1, Z2 et 919 du réseau Ilévia.   Composition: 6 chambres meublées, chacune équipée d?un WC, d?une douche, d?un bureau et d?un lit simple. Un espace commun comprenant une cuisine et un salon. Un jardin agréable pour les moments de détente. Une buanderie fonctionnelle pour le confort des locataires. Revenus Locatifs: Chaque chambre est louée à 420 euros charges comprises, soit un rendement annuel de 30 240 EUROS charges incluses ( prévoir 2500 euros ) LE BON POINT : Taxe foncière annuelle: 611 euros. Potentiel d'Optimisation: La rentabilité peut être optimisée en proposant de la location courte durée pendant l'été lorsque les étudiants quittent les lieux.  ----- Prix : 349 900 euros HAI dont 2.91% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Taxe foncière : 611.00 euros DPE : ENCOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427801 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----