OFFRE EN COURS!! Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. **Détails de la propriété :** - **Superficie :** 176 m² - **Grand garage :** 44 m² avec une hauteur de 2.43 m, parfait pour vos véhicules et vos projets de bricolage. - **Jardin :** Bien orienté, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. **Au rez-de-chaussée :** - Un **couloir d'entrée** accueillant avec des carreaux de ciment d'époque (8 m²). - Un **salon-séjour spacieux** de 33.8 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. - Une **cuisine aménagée et équipée** (10.75 m²), fonctionnelle et conviviale. - Une **véranda lumineuse** de 21.8 m², parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Une **salle de bain** moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. **À l'étage :** - Un **palier** desservant 3 chambres confortables (15.28 m², 13.77 m² et 9.5 m² - les deux plus petites chambres sont communicantes). - Une **salle d'eau** (7.79 m²) et un WC. **Au deuxième étage :** - Un **palier** menant à 2 belles chambres (15.5 m² et 15.8 m²), offrant un espace privatif agréable. - Une **salle d'eau** et un WC. **En plus :** - Un **grenier aménageable**, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. **Équipements :** - Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique optimal. - Chaudière à gaz récente (2019) garantissant un chauffage efficace. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 2660 EUROS et 3640 EUROS par an Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Etat des risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,94 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Vendre rapidement son bien immobilier Si vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre rapidement, vous devez choisir la meilleure alternative. L'agence JLV IMMOBILEIR peut devenir votre principal allié pour y parvenir. Ses agents immobiliers peuvent réaliser une estimation immobilière à Dunkerque, Gravelines et dans ses environs. Grâce à cela, il se peut que vous vendiez plus vite votre maison. Vous pouvez profiter d'une assistance personnalisée tout au long de la procédure de vente immobilière de votre propriété. L'équipe en service est un expert en transaction immobilière sur le secteur. Elle possède toutes les compétences et tous les outils nécessaires pour vous accompagner dans votre projet. Faire estimer son bien immobilier à Pau est une tâche à ne pas prendre à la légère. Il faut l'intervention de spécialistes en la matière pour combler votre envie de vendre votre logement dans les plus brefs délais possible. Confiez l'estimation d'appartement sur Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Gravelines à l'agence immobilière JLV IMMOBILIER et vous allez être amplement satisfait. Vente immobilière à dans le Dunkerquois et Gravelinois au meilleur prix Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier que vous voulez vendre au meilleur prix, demandez une estimation immobilière. L'agence JLV IMMOBILIER est le mieux placé pour effectuer ce genre de travail. Vous pouvez savoir la valeur exacte de votre maison avec l'intervention de cette agence. En d'autres termes, vous pouvez obtenir un prix de vente plutôt fiable après l'évaluation effectuée par les experts. Faire estimer son bien immobilier, peut-être une décision avantageuse pour vous. Votre logement ne sera ni sous-évalué ni surestimé, car vous allez obtenir une valeur assez réaliste. Par le biais d'une estimation d'appartement, vous allez avoir un prix de vente très juste. Il s'agit d'un élément majeur pouvant favoriser la vente d'un appartement. C'est une des raisons pour lesquelles l'agence jlv immo vous suggère une prestation d'estimation entièrement efficace.
176 m²
954 €
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