Découvrez cette belle maison de ville à rénover, idéalement située dans le quartier prisé de Saint Pol sur Mer, à Dunkerque. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. **Caractéristiques principales :** - **Entrée accueillante** : Accédez à un espace de vie chaleureux. - **Salon-séjour spacieux** : Profitez d'un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - **Cuisine fonctionnelle** : Une cuisine à aménager selon vos envies pour créer un véritable espace culinaire. - **Véranda** : Une belle véranda qui donne sur une petite cour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **À l'étage** : Deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains pratique. - **Cave** : Un grand espace de rangement sous toute la maison, parfait pour stocker vos affaires. **À proximité :** Un grand garage est disponible à seulement 250 mètres de la maison, avec la possibilité de le vendre séparément, offrant un stationnement facile et sécurisé. **Chauffage** : Gaz de ville pour un confort optimal. **Estimation des dépenses énergétiques** : Entre 1810 EUROS et 2480 EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 7,04 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. JLV IMMOBILIER : Votre Partenaire de Confiance pour Tous Vos Projets Immobiliers Besoin de renseignements ou d'une visite ? Contactez votre conseiller JLV IMMOBILIER au 03 28 64 31 42. Recherche de Biens à Vendre ou à Louer Nous sommes constamment à la recherche de biens à vendre ou à louer sur Calais et ses environs. Profitez d'une estimation gratuite et sans engagement. Consultez Nos Offres Découvrez toutes les offres de JLV IMMOBILIER sur notre site : jlv-immobilier.fr. Pourquoi Choisir JLV IMMOBILIER ? Expertise et Expérience : Plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier. Valeurs Humaines : Un accompagnement personnalisé pour chaque projet. Connaissance du Marché : Une équipe de négociateurs experts à votre service. Services Complets : Vente, location, gestion, expertise pour tous types de biens (appartements, maisons, fonds de commerce, terrains, stationnements). Nos Engagements Confiance et Professionnalisme : Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre réputation. Harmonie et Collaboration : Nous travaillons en étroite collaboration avec nos partenaires et clients. Nos Agences Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'Ouverture Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact Téléphone : 03 28 64 31 42 Site Web : jlv-immobilier.fr Promotions Spéciales Avis de Valeur Offert : Estimation gratuite de votre bien. Plus de 1500 Biens Vendus : Faites confiance à notre expérience. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Votre satisfaction est notre priorité ! JLV IMMOBILIER - Ventes, Locations, Gestion, Estimations Offertes.
83 m²
1 264 €
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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