Découvrez cette belle maison de ville à rénover, idéalement située dans le quartier prisé de Saint Pol sur Mer, à Dunkerque. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. **Caractéristiques principales :** - **Entrée accueillante** : Accédez à un espace de vie chaleureux. - **Salon-séjour spacieux** : Profitez d'un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - **Cuisine fonctionnelle** : Une cuisine à aménager selon vos envies pour créer un véritable espace culinaire. - **Véranda** : Une belle véranda qui donne sur une petite cour, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - **À l'étage** : Deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains pratique. - **Cave** : Un grand espace de rangement sous toute la maison, parfait pour stocker vos affaires. **À proximité :** Un grand garage est disponible à seulement 250 mètres de la maison, avec la possibilité de le vendre séparément, offrant un stationnement facile et sécurisé. **Chauffage** : Gaz de ville pour un confort optimal. **Estimation des dépenses énergétiques** : Entre 1810 EUROS et 2480 EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 7,04 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Donnez vie à votre projet immobilier avec JLV Immobilier ! Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en ?uvre pour transformer vos rêves immobiliers en réalité. Notre équipe performante et dynamique mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières pour garantir le succès de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité absolue, et nous nous engageons à vous offrir un accueil privilégié et une écoute attentive. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Expertise locale : Nous sommes spécialisés dans le marché immobilier du Dunkerquois, du Gravelinois et des communes limitrophes. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet de vous offrir des conseils avisés et personnalisés. Service sur mesure : En nous confiant votre projet, vous gagnez du temps et de l'énergie. Nous mettons en place des stratégies de promotion adaptées à votre bien et vous proposons un service immobilier taillé sur mesure. Engagement et professionnalisme : Chaque projet immobilier est unique, et nous le traitons avec la même rigueur et le même enthousiasme. Notre objectif est de finaliser chaque mandat de manière individuelle et conforme à vos attentes. Expertise gratuite : L'expertise de votre bien est offerte, sans engagement de votre part. Nos services : Vente de tous types de biens : Appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box? Nous assurons la vente de tous types de biens immobiliers. Offre VIP : Nos clients vendeurs bénéficient d'une offre VIP pour réaliser leur vente dans les meilleures conditions et aux prix du marché. Plus de 1 500 ventes réalisées Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, contactez-nous dès aujourd'hui ou consultez nos annonces sur notre site web. Faites le choix de l'excellence avec JLV Immobilier et concrétisez vos projets immobiliers en toute sérénité !
83 m²
1 264 €
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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