Découvrez cette magnifique maison semi plain pied et semi individuelle avec garage à moto, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les 3 chambres dont une avec salle d'eau, un grand séjour de 40 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 21 m². Vous trouverez également une salle de bain et une buanderie pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires. Profitez pleinement du jardin de 275 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique et isolation récente de 2023, assurant des coûts énergétiques estimés entre 1500 EUROS et 2100 EUROS par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, avec des caractéristiques modernes et économes en énergie. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence s'élèvent à 4,06 % TTC et sont inclus dans le prix affiché. Notre histoire Fondée à Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indépendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du marché de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois. Historiquement spécialistes de l'immobilier résidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalisé au travers de nos différents métiers : vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de propriétés et demeures d'exception location de biens de qualité et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de près de 20 années d'expérience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur à la réussite de vos projets et à la satisfaction de nos clients. Portés par nos valeurs au quotidien : Écoute, Engagement et Passion du métier, nos agents sont formés en permanence afin de vous garantir une prestation de qualité et un accompagnement sur-mesure. Au coeur de vos projets, nous vous accueillons dans nos agences de Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et Gravelines pour réaliser vos projets. DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE - 7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30 le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr
135 m²
1 310 €
7
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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