Située dans la charmante commune de Zegerscappel, cette maison mitoyenne des années 1930 rénovée avec soin par ses propriétaires est un véritable bijoux. Idéale pour une vie de famille, elle offre des espaces lumineux et spacieux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger de plus de 60m² ouvert sur une cuisine moderne, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC offrent un agencement pratique et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que deux dressings pour un rangement optimal. Les propriétaires ont apporté de nombreuses améliorations, telles qu'une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des panneaux solaires, une isolation performante et des menuiseries de qualité, garantissant une maison basse consommation et des factures énergétiques réduites. Enfin, la maison dispose d'une cour ensoleillée de près de 100m², parfaitement exposée, ainsi que de deux ateliers. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre confortable et chaleureux. Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 1210EUROS et 1680EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 (abonnements compris Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 3,57 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Notre histoire Fondée à Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indépendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du marché de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois. Historiquement spécialistes de l'immobilier résidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalisé au travers de nos différents métiers : vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de propriétés et demeures d'exception location de biens de qualité et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de près de 20 années d'expérience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur à la réussite de vos projets et à la satisfaction de nos clients. Portés par nos valeurs au quotidien : Écoute, Engagement et Passion du métier, nos agents sont formés en permanence afin de vous garantir une prestation de qualité et un accompagnement sur-mesure. Au coeur de vos projets, nous vous accueillons dans nos agences de Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et Gravelines pour réaliser vos projets. DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE - 7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30 le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr
190 m²
1 526 €
7
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103
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