Viager occupé - Homme 75 ans
Vue dégagée - Au calme absolu
Plus de 2 hectares de terrain
Belle maison traditionnelle avec dépendances
A proximité de Moorlas
40 minutes de Pau
Descriptif du bien :
Belle maison de 160 m² environ offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes avec une exposition plein sud, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avec un agencement comprenant un vaste séjour salle à manger, quatre chambres, une cuisine séparée, deux salles de bain , le tout sur un sous sol complet
Un terrain de 2,4 hectares avec dépendances.
En bénéficiant d?une réduction immédiate de 92 232 € , vous achetez ce bien au prix de 123768 €.
Le prix se compose d?un bouquet de 107 280 € HAI et d?une rente mensuelle de 229 €.
(Valeur du bien libre : 216 000 € - Autres modalités possibles )
Homme : 75 ans
Intérêt pour l?investisseur :
Achat sans faire appel au crédit et sans intérêts bancaires
Décote d?occupation à l?achat importante
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Pas de gestion locative
Possibilité de revendre le contrat viager
Honoraires à la charge de l?acquéreur : 17280 €
Taxe foncière : 700 €
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
160 m²
671 €
24000 m²
6
4
2
2
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHE DESCHENET
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