Viager maison 4 pièces

62 000 €

Maison EN VIAGER avec 2 chambres à Laveyron

Laveyron 26240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).

INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans la VALLEE DE LA DROME
Mr 80 ans et Mme 82 ans
Bouquet : 67955 EUR f.a.i
Rente mensuelle : 411 EUR

Maison de plain-pied d'environ 75 m2 habitables comprenant 2 chambres, salle d'eau, cuisine séparée équipée, 2 grands garage et véranda.
Bel extérieur bien entretenu de 503 m2.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.

Portail électrique, caméra et alarme.
Taxe Foncière : 848 EUR (dont TOM 212 EUR).
Couple (horizon d'investissement 12,8 ans).
Valeur Vénale : 189000EUR

Décote de 42,5 % (soit 80 325 EUR Droit d'Usage et d'Habitation)
Valeur Économique : 108 675EUR
indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 38% en cas de libération anticipée du bien.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)