Maison en viager occupé à Saint Pierre du Mont (40)
Modalités financières :
Bouquet : 67100 € FAI
Rente viagère mensuelle indexée : 471 €
Valeur vénale du bien : 285 000 €
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
Autres modalités financières possibles : nous contacter
Vendeur :
Homme : 68 ans
Descriptif du bien :
Maison de type T4 en très bon état d?environ 115 m2 composé d?un salon - salle à manger, d?une cuisine ,d?une salle d?eau , de trois chambres et d?un wc séparé.
Un garage et un cellier
2 terrasses extérieures
1 véranda
Surface du terrain : 888 m2
Exposition sud
Taxe foncière : 905 € (inclus TEOM)
Les plus de l?investissement
Tous commerces à proximité
Quartier très calme
Garage
Proximité immédiate de Mont de Marsan
Analyse du projet :
Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu?à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès.
L?investisseur bénéficie d?une décote importante à l?achat. La décote s?apparente à la perception de tous les loyers au moment de l?achat.
Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif.
Honoraires à la charge de l?acquéreur : 17 100 €
Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d?investissement.
Nos biens : Tendance-viager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
115 m²
583 €
888 m²
5
3
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHE DESCHENET
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