À Sarrola-Carcopino, à 15 minutes du pôle commercial de Baléone et 30 minutes d'Ajaccio, cette maison individuelle de caractère offre une opportunité d'investissement en viager occupé particulièrement attractive.
Implantée dans un environnement paisible, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie, d'une lingerie et d'une terrasse couverte. À l'étage, une spacieuse suite parentale dispose d'un coin salon, d'une salle d'eau et d'une terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Un garage complète ce bien en excellent état.
Proposée en viager occupé sur la tête d'une femme de 82 ans, cette acquisition combine un bouquet de 120?000?€ (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) et une rente mensuelle de 1?578?€, pour une valeur vénale estimée à 420?000?€.
Ce type d'investissement permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix du bien, reflétant l'occupation par le vendeur, et d'échelonner le paiement grâce à la rente viagère, sans recours nécessaire à un crédit bancaire. De plus, l'entretien courant du logement reste à la charge de l'occupant, allégeant ainsi la gestion pour l'acquéreur. À terme, cette propriété offre un potentiel de valorisation intéressant dans une région prisée, tout en contribuant au maintien à domicile d'une personne âgée.
Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
149 m²
946 €
1653 m²
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