Découvrez cette maison récente de plain-pied, idéalement située dans le charmant village de Calignac, à seulement 5 minutes de Nérac et 15 minutes d?Agen. Avec ses 99 m², elle vous séduira par ses prestations de qualité. Laissez-vous charmer par sa spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, contenant un salon/salle à manger ainsi qu?un coin cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. Cette maison propose également trois belles chambres et une pièce supplémentaire de 8 m², modulable selon vos envies : chambre d?appoint, bureau ou espace de rangement. Vous apprécierez le confort moderne, avec une aspiration centralisée, ainsi que le calme de l?emplacement. Par ailleurs, à l?extérieur, vous profiterez d?un grand terrain de 2200 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois donnant sur une piscine semi-enterrée pour des instants de détente. Pour finir la parcelle contient un garage de 40m² non attenant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge de l?acquéreur. Votre conseillé EVOC : Romain EL HOUARI +33668496362
22000 %
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