Cette maison entièrement rénovée allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de :
Une cuisine neuve équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 41 m², idéal pour les moments de convivialité et de détente.
Trois chambres spacieuses de 10 m², 10 m² et 12 m², offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille.
Une salle d'eau moderne neuve. Un WC indépendant.
Un terrain clos de 1000 m², offrant un espace extérieur vaste et intime, parfait pour vos moments de loisirs ou de jardinage.
Une petite dépendance située sur le côté de la maison, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou un espace polyvalent.
Un garage indépendant de 44 m², spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage et d?atelier.
Une cave de 11 m², idéale pour le stockage ou pour conserver vos bouteilles de vin dans des conditions optimales.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, portail motorisé
Cette maison est située dans un environnement calme, vous garantissant tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités. Un cadre de vie parfait pour ceux en quête de confort, d?espace et de bien-être.
Cette annonce référence 262478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 171 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 012 €
1000 m²
4
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRYSTELLE QUINTARD
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