Nouveau chez MBC Immo ! - 7 minutes de Beaupréau et Saint-Florent-le-Vieil. - 20 minutes de Vallet et Ancenis. - 35 minutes de Nantes et Cholet. Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol avec beaucoup de charme et entièrement rénovée en 2020. Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Pierre-Montlimart), vous aurez la proximité des écoles, collèges, services et commerces. Sur une parcelle de 570 m², l'ensemble propose : - Au rez-de-chaussée surélevé : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour (44 m²), placards, dégagement (2.7 m²), deux chambres sur parquet (14.3 m² / 13.2 m²), salle d'eau neuve (3.6 m²) et WC (1 m²). -Au sous-sol : Lingerie (16.9 m²), garage (31 m²), chaufferie (7.2 m²), pièce de rangement (28 m²) et cave (2.9 m²). -En extérieur : Parking, potager, balcon et jardin paysagé. Vous aurez un potentiel d'agrandissement avec l'aménagement du grenier au besoin. Aspects techniques : Assainissement : Tout à l'égout séparatif. Ouvertures : Double vitrage Alu. Volets : Roulants élec. Fibre : Présence. Isolation : Neuve (murs et combles). Très beau produit ! Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (186 000 hors honoraires).
80 m²
2 437 €
32.1 m²
570 m²
3
2
1
1
1964
Fuel
Nord
Oui
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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