Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez cette maison rénovée avec soin, alliant charme et modernité. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine d'été, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un vaste salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour des moments de détente en plein air. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, du double vitrage PVC, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. La toiture en ardoise et la rénovation récente en font un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers
115 m²
1 475 €
32 m²
4
3
1
1
2
6.00 %
20/02/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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