Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune d'Épinay-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un dégagement desservant un WC indépendant et une buanderie, ainsi qu'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.
Les combles aménageables d'environ 12 m² offrent une belle opportunité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.
Un sous-sol total complète ce bien avec chaufferie, une pièce supplémentaire, et un garage double avec accès direct au jardin.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de 528 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter à votre convenance.
Une maison idéale pour une famille, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
151 m²
2 974 €
35 m²
528 m²
5
3
1
2
1970
Équipée
Oui
Oui
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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