Maison Erbray 8 pièce(s) 150 m2, 4 chambres, terrain de 1859m²
Erbray 44110
0
La Touche d'Erbray - A 5 minutes de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités. Maison de 150 m² de surfaces habitables, salon/séjour, donnant sur cuisine aménagé et équipée, chambre parentale avec salle d'eau, wc/lave mains, bureau, buanderie, double garage. A l'étage mezzanine, dégagement, 3 chambres salle de bain, wc. Dépendance, double garage camping-car, grill, terrasses, carport, puits, terrain de 1849 m².
DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros,
398 240 euros H.A.I soit 4.8% TTC (18 240 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 380000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3390876NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
150 m²
2 655 €
50 m²
1859 m²
8
4
2
2
2003
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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