Située dans un quartier d'Estillac, cette charmante maison de 92 m2, en fin de construction, vous offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, pour plus de confort au quotidien. La cuisine, à agencer selon vos goûts et vos envies, permettra de créer un véritable espace de vie convivial. Le séjour lumineux offre de belles perspectives pour organiser votre intérieur. Vous apprécierez également le garage attenant, pratique pour le stockage ou pour stationner votre véhicule. Le terrain de 481 m2, entièrement plat et piscinable, vous permet d'envisager l'aménagement d'un jardin paysager, d'une terrasse ou même l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Estillac, proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Hélène WIDCOQ EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 938 805 421. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente de : 246 000 EUR. Honoraires de 8000 EUR. Prix net vendeur 238 000 EUR. DPE réalisé le 15/10/2024. DPE A et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 EUR par an. Prix moyen des énergies sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 64 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 28 kwh/m2/an Les informations sur ls risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 674 €
481 m²
4
3
2
2
2023
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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