Maison et ancien commerce avec Hangar - Opportunité rare !
Saint-Connec 22530
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Idéalement située en bord de route avec deux accès, cette maison de 184 m² offre un bel espace de vie:
Au rez-de-chaussée:
- Cuisine de 21 m²
- Salon avec cheminée de 24 m²
- Une grande salle de réception de 37 m²
- Un bureau
- Un WC indépendant avec fenêtre
- Une salle d'eau avec fenêtre
À l'étage:
- 4 chambres: 10/12/14/15 m²
- Un WC indépendant
- Une salle de bain
Côté pratique: Hangar d'environ 130 m², garage et terrain de 1714 m² pour vos projets. Que ce soit pour une activité pro ou une grande famille, ce bien est une perle à ne pas manquer !
Cette annonce référence 271252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 138 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2921.00 € et 3951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
184 m²
753 €
8
4
1
1
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOUÉE CARINE
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