Découvrez cette magnifique propriété en pierre, superbement rénovée avec des matériaux nobles qui allient parfaitement confort moderne et charme d'antan. Idéalement située en plein c?ur de Nieulle-sur-Seudre, cette bâtisse pleine de caractère représente un véritable trésor.
Baignée de lumière naturelle, cette maison unique séduira par ses vastes espaces et son atmosphère chaleureuse. Avec plus de 350 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à la convivialité.
Le spacieux séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. C'est l'endroit idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également un logement indépendant avec deux chambres et une salle de douche, parfait pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.
Le jardin, luxuriant et paisible, entoure la maison et constitue un véritable havre de tranquillité. Profitez pleinement de la piscine chauffée et automatisée, idéale pour des moments de détente en famille.
Le terrain, constructible, offre un fort potentiel d'extension ou de projets futurs. Les nombreuses dépendances, récemment dotées de nouveaux toits, conservent le charme et l'authenticité de la maison principale. Elles peuvent facilement être aménagées en espaces supplémentaires de vie, ou transformées en chambres d'hôtes ou gîtes, offrant ainsi une opportunité lucrative dans un cadre idyllique.
Soucieuse de votre confort et de l'environnement, cette propriété est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire vos coûts énergétiques tout en préservant la planète.
Si vous recherchez un bien d'exception alliant authenticité, tranquillité, potentiel d'exploitation et cadre de vie privilégié, cette somptueuse propriété est faite pour vous.
A VISITER RAPIDEMENT !
350 m²
3 105 €
40 m²
3689 m²
9
6
1
3
4
1815
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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