Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 111630 euros).
Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover avec du potentiel ? Ce bien est fait pour vous ! Située dans la charmante commune de Fleurac, à seulement 10 minutes de Jarnac et de Rouillac, et à 5 minutes de Mérignac, cette maison vous offre un environnement agréable pour créer votre petit cocon. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine, une pièce à vivre, un point d'eau ainsi que d'un couloir avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et vous aurez également la possibilité de réhabiliter une pièce de près de 30m2 ! Une cave vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, découvrez un jardin clos de 1128m2 que vous pourrez aménager selon vos envies. Une page blanche pour tous vos projets. Cette maison représente le projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Votre Agence immoblière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier : 0659419390 - alexia.letuc@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr
117.3 m²
1 023 €
1128 m²
5
2
1
1
7.50 %
Consommations énergétiques
Logement économe
480
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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