Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 617500 euros).
EXCLUSIVITE -Dans hameau proche de Sainte-Hélène, sur 2 niveaux avec terrasse au 1er étage et vue directe sur la ria, cette maison de 145m2 habitable fera le bonheur immédiat car aucun travaux n'est nécessaire et bénéficie d'un agencement et de matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec évier. toilettes séparées. Une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains et toilettes.Au 1er étage, une mezzanine -salon ouvre sur la terrasse, 2 chambres de belle taille, une salle d'eau/toilettes et une salle de bains avec toilettes. Espace de rangement : ballon d'eau chaude de 200 litres, aspiration centrale. Rangements.Le rez-de-chaussée est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.Chauffage géothermique. (chaudière 2015 révisée) - Double vitrage - volets électriques - carrelage - détecteurs de fumée. Tout à l'égout - conduit pour poêle à bois.Gare d'Auray à 15 kms. grande surface à 4 kms. Nombreux producteurs locaux.Taxe foncière 894 - Prix de vente : 649.000 dont honoraires d'agence de 5% charge acquéreurCe bien est présenté par Maud Maillot E.I. ADC 75012023000004742 mandataire MyFactotum RCS 883836819/APE6831Z CPI 7501202000045472ERP à consulter sur le site géorisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40355rxz/146/huU17/a_aa_honoraires_version_2024.pdf
174 m²
3 730 €
204 m²
6
3
1
2
4
5.1 %
20/02/2024
2013
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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