EXCLUSIVITE AU BOURG D'OISANS, AU HAMEAU DE LA PAUTE.
N'attendez plus pour découvrir cette maison avec un beau potentiel d'environ 75m² habitables, accompagné d'un studio totalement indépendant de 23m² environ, pouvant être idéal pour de la location saisonnière.
Situé au pied de l'Alpes d'Huez, sur un parcelle de 520m², elle ravira les mordus de rénovation.
La maison principale se compose d'une cuisine séparée de son séjour.
A l'étage, on retrouve deux pièces communicantes, pouvant s'ouvrir sur un plateau à aménager. Cette surface offrira la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, ainsi que des combles aménagés.
La surface de la maison peut atteindre un total de 150m², hors studio.
Le studio est totalement indépendant, par son accès et ses sous compteurs. Il dispose également de combles aménageables. En dessous, on retrouve une cave.
Enfin, le jardin sera très apprécié grâce son ensoleillement.
Pour la rénovation de ce bien, le budget travaux est estimé à 150 000€ minimum. Le logement étant en performance énergétique G, des aides de l'état pourront vous être allouées.
N'attendez plus, contactez-moi pour une première visite de cette maison à vendre.
Cette annonce référence 218862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2023
Score DPE : 903 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 500 €
517 m²
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
903
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DRUARD CORALINE
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