Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 596000 euros).
C'est à Darnac, en Haute-Vienne dans la région Nouvelle-Aquitaine, que nous vous proposons une maison d'habitation et ses terres agricoles attenantes. Au vert, sur une terre empreinte d'histoire médiévale, vous pourrez établir votre fief tant personnel que professionnel.
Une belle opportunité à saisir !
Sur un beau terrain de 800 000 m², exploitable pour l'agriculture, vous disposez de puits et de forages qui rendent l'eau accessible à moindre coût.
C'est un plus pour le bétail et les cultures. En annexe de la maison, directement sur votre terrain, vous profitez d'un abri en pierre pour stocker vos outils agricoles.
La maison, de type longère, rappelle typiquement l'habitat fermier, et propose tout le confort nécessaire en alliant rusticité et modernité.
Construite sur deux niveaux, elle a une superficie habitable de 125 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée récente de 20 m² vous accueille pour des repas conviviaux à partager autour de la cheminée avec insert. Elle dispose d'un four encastré, d'une hotte aspirante et d'une grande plaque de cuisson. La cuisine s'ouvre sur un salon / salle à manger accueillant et lumineux de 25 m², lui aussi chauffé par la cheminée avec insert. Une belle chambre de 20 m² vous attend pour un sommeil réparateur. Elle est actuellement utilisée comme chambre d'amis et bureau. Un cellier, une salle de bains avec baignoire, un w.c et un débarras viennent compléter le rez-de-chaussé.
À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, et d'une salle d'eau avec douche et w.c.
Le plus de cette maison ? Elle comprend une cave et un grenier et ne nécessite pas de travaux importants.
Les pièces d'eau méritent un petit rafraîchissement afin de vous sentir pleinement chez vous, mais vous pouvez d'ores et déjà poser vos valises dans la campagne limousine !
Ferme
125 m²
4 768 €
25 m²
800000 m²
10
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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