Investisseurs : Opportunité Unique à Eymet ? Rentabilité à 6%
Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de la charmante ville d'Eymet, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et recherché.
Points Forts du Bien :
- Emplacement privilégié** : Proche des commodités, idéal pour la location.
- Carport avec remise** : Pratique pour le rangement (rénovations à prévoir, devis réalisé).
- Intérieur lumineux et fonctionnel:
- Pièce à vivre traversante de 30m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte et un jardin clos.
- 2 chambres de 13m2 avec placards, salle de bain de 5m2 accessible depuis les chambres.
- À l?étage : mezzanine de 10 m2 idéale pour un bureau, chambre spacieuse 16m2 avec rangements et salle d?eau 3m2.
Détails Pratiques :
- Copropriété ouverte** avec charges faibles (55 €/mois).
- Agencement optimisé pour des locations attractives.
Ne laissez pas passer cette maison alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel locatif. Une rentabilité de 6 % dans une région prisée pour sa qualité de vie?!
Contactez-nous dès maintenant pour une visite au ! 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
91 m²
1 165 €
5
3
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine Machot
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