KW GUYLENE BERGE Vous propose en exclusivité a Redessan de proche Nimes, à quelques minutes des commerces, axe A9 et gare TGV, dans un environnement calme et naturel, sur une parcelle de 451m², sans vis à vis, au calme, orientée sud,belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 90m² habitables environ, 4 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 37m² environ, d'une chambre parentale de 12,50m² avec une salle d'eau et wc, des rangements, un acccès interne au garage de 19m² environ, à l'étage, 2 chambres confortables avec une vue dominante, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse,<br><br>Nous apprécions les prestations, volet centralisé, porte garage automatique, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans la pièces principale,<br>Maison neuve, disponible, sous garantie dommage/ouvrage, frais de notaire réduits<br><br> - PROCHE A9 - CAMPAGNE - PROCHE COMMERCES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE -,TERRAIN - SUD - CALME<br>Honoraires charge vendeur <br>DPE A(38) et A (1)<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)<br><br>Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison contemporaine en vente.<br>Vous pouvez nous contacter<br>KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - MAUD JOUHARA (EI) 0634303181 RSAC de Montpellier: 442328 357 Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br><br><br><br><br><br>LOT 7<br><br>En vente : située à 37 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Nîmes, à REDESSAN (30129), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 90 m².<br><br>Son intérieur dispose de trois chambres.<br><br>Le terrain de la propriété est de 451 m².<br><br>Concernant votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage.<br><br>Il y a l'École Maternelle Publique Marcel Pagnol et l'École Élémentaire Marcel Pagnol à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Il y a quatre restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br>N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison à vendre.<br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
90 m²
3 322 €
451 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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