EXCLUSIVITE, à 2 min du bourg, au calme et sans vis à vis, MAISON F4 DE PLAIN-PIED.
Elle se compose : d'un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, cuisine spacieuse aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec placard,
dont l'une d'elle avec une salle de bains, d'une salle d'eau, 1 wc séparé et buanderie.
En complément, vous disposez d'un atelier de 51 m² avec bureau et de 110 m² de combles aménageables avec accès par un escalier, ce qui vous offre la possibilité d'agrandir la surface habitable de 150 m² environ ou d'y exercer une activité.
Garage, cheminée avec insert et radiateurs électriques, double vitrage.
A l'extérieur, profitez d'un joli terrain plat 2400 m² environ, et d'une terrasse bois plein sud avec vue dégagée et store électrique.
Ne manquez pas cette opportunité à moins de 300 000€ euros.
Cette annonce référence 263919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE TURPAUD (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 93392303900012.
Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
2 517 €
4
2
1
1
1
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE TURPAUD
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