Découvrez cette séduisante villa de 5 pièces située dans le paisible secteur des Garrigues à Juvignac, un havre de paix au sein d'un lotissement convivial. Cette maison vous accueille avec un hall d'entrée doté d'un placard de rangement, conduisant à un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine indépendante et d'un séjour ouvrant sur la salle à manger, toilettes séparés. L'étage révèle 3 chambres confortables, 1 bureau et une salle de bain avec toilettes. Implantée sur un terrain de 298m², la propriété bénéficie également d'un garage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette villa représente une opportunité idéale pour créer un foyer sur mesure. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien!
Cette annonce référence 249483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 100 €
298 m²
4
3
1
1973
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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