Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 151 m² située à Joeuf, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 3 niveaux et ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette demeure offre un cadre de vie agréable et spacieux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est le coeur de la maison, où se mêlent saveurs et rires partagés. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2.50 m confère une sensation d'espace et de grandeur. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, recèle un potentiel immense avec une toiture récente de 15 ans et une isolation de 15 cm. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos trésors et vos souvenirs. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des médecins généralistes et des restaurants pour vos soirées gourmandes. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes, tandis que les commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied. Un parc et un hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie complet et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 2960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . EURL Avant 'IMMO au capital de 3.000 - 146, rue de Franchepré 54240 JOEUF - Tél : 03.82.22.16.16 - avantimmojoeuf@gmail.com - www.avantimmo.fr - SIREN : 531 074 854 - RCS Val de Briey - CPI 54022022000000012 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle - Activités : Transaction et Gestion immobilière - RC pro : MMA IARD, 4 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 - Garantie financière : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris
151 m²
1 060 €
20 m²
171 m²
6
4
1
2 (séparés)
14/01/2025
1949
Ouest
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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