Bâtie dans les années 30 sur une parcelle de 1055 m², cette maison à rénover située à quelques pas du centre ville se dresse sur 3 niveaux. Elle est en partie de plain-pied puisqu'au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour d'environ 24 m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un WC et un bureau avec un point d'eau permettant d'y aménager une seconde salle de bain. Le dernier étage, sous les combles comprend 2 chambres dont une avec un point d'eau. Sous-sol complet comprenant 1 cave simple, une cave avec un puit et une chaufferie. La maison bénéficie également d'un garage indépendant. Chauffage fioul (chaudière ATLANTIC d'un peu plus de 10 ans) avec chauffe eau électrique. Taxe Foncière 1292 en 2023.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5343.00 et 7229.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
150 m²
633 €
24 m²
1055 m²
8
6
1
2 (séparés)
1930
Sud
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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