Découvrez cette magnifique maison ancienne à Houilles, une demeure pleine de charme et de potentiel ! Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison de 1999 offre une surface habitable de 121.01 m² répartie sur trois niveaux. Avec ses six pièces, dont trois chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et aluminium, est le coeur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos proches autour d'un dîner convivial ou simplement profiter d'un moment de détente en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant le jardin de 303 m². Le jardin, un véritable havre de paix, est parfait pour les enfants et les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues en été ou simplement vous détendre sous le soleil. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant, offrant ainsi un confort optimal. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison regorge de possibilités. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts et créer un véritable cocon familial. Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les commodités à proximité ne manquent pas. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et une maternelle. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital et des tramways. La maison est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 et 5020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
121.01 m²
3 719 €
25 m²
303 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1999
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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