Située à Reventin-Vaugris au abord de la nationale 7, maison familiale datant de 1945 de 192m2 sur 2 niveaux.
Avec son fort potentiel d'aménagement, vous trouverez au rez de jardin un séjour/cuisine de 29m2, un salon de 18m2 avec sa cheminée d'époque ( non fonctionnel) ainsi qu'une véranda de 17m2 donnant accès au jardin de 90 m2.
Au premier niveau, vous disposerez de 3 chambres de 14, 16 et 18 m2 dont une avec salle de bain privative.
Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre de 13m2 , un bureau de 14m2 ainsi qu'un grand espace de 30 m2 transformable à souhait.
La maison dispose également d'un grand sous sol ainsi que d'un garage de plus de 40m2
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Honoraires charge VENDEUR
Cette annonce référence 216379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MONIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98155413200010.
Prix du bien : 315 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
191 m²
1 651 €
5
4
2
1945
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MONIN PATRICK
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