Maison familiale - 130m2 - terrasses sur vue dégagée
La Capelle-Balaguier 12260
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Dans un petit lotissement très calme, à 15' de Villefranche-de-Rouergue, voici une opportunité rare sur le marché des demeures familiales ! En effet, située sur un terrain de 1509m2, cette maison passive - très basse consommation sur la base d'une ossature bois - offre des volumes très lumineux et conviviaux à l'instar de cette large pièce de vie de 43 m2 avec accès, par de belles et grandes baies vitrées, à une terrasse orientée plein Sud et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le village. Parfaitement agencée, une vaste chambre parentale avec salle d'eau privative se trouve de plain-pied à côté du salon. Côté fonctionnalité, un garage et un cellier finissent de d'agrémenter le confort des lieux. A l'étage : 2 chambres non mitoyennes de 12 m2 chacune - séparées par un espace bureau ouvert - ainsi qu'une salle d'eau avec wc donnent accès à une splendide terrasse en bois de près de 80m2. Livrée en 2014, la structure est en excellent état, pas de travaux à prévoir. L'assainissement est aux normes, une citerne de récupération des eaux de pluie de 8m3 est installée, des panneaux solaires permettent de chauffer l'eau sanitaire, une VMC double flux permet de gagner en performances énergétiques. La maison est aménagée pour recevoir des Personnes à Mobilité Réduite. Une maison familiale de 130m2 hab. récente, en ossature bois, qui consomme peu et située dans un environnement recherché... c'est rare et c'est en exclusivité chez Selection Habitat.
130 m²
2 154 €
43.4 m²
1509 m²
5
3
2
1
2014
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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