Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 624039 euros).
Dans le quartier des Blondeaux à l'Hay les Roses, je vous propose une maison atypique non mitoyenne bâtie sur une parcelle de 319m2, qui a été entièrement repensée et réhabilitée au cours des quatre dernières années avec des matériaux de qualité et surtout ... avec goût ! Environnement résidentiel et calme pour ce bien qui bénéficie au rez-de-jardin d'un studio aménagé indépendant d'environ 32m2 avec salle d'eau et wc, d'un garage et d'une grande pièce surprenante que vous aurez le loisir de venir découvrir... Pour la suite de la visite, un escalier extérieur nous amène sur une grande terrasse exposée sud avec la porte d'entrée qui s'ouvre sur un open space lumineux de 43m2 doté d'une cuisine richement équipée et d'un séjour double avec un poêle à bois (complément utile au chauffage électrique) : à noter la très belle hauteur sous plafond ! A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. DPE en C grâce notamment à une isolation performante de la maison et des combles (d'une surface au sol de 35m2) ainsi qu'au double vitrage. Les diagnostics qui viennent d'être réalisés ne mentionnent aucune anomalie en électricité, ce qui est plutôt rare, et aucune présence de plomb ni d'amiante. Belles prestations avec des volets électriques, un visiophone, une alarme et des panneaux photovoltaïques (contrat EDF). Aucun travaux à prévoir, venez vous faire surprendre par ce bien !
145 m²
4 476 €
43 m²
319 m²
6
4
1
2
3
4.00 %
1930
Sud
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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