Maison familiale- 5 pièces- Bâtiment de 100m2 en annexe- garage-atelier- place de stationnement
Ouilly-le-Vicomte 14100
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Située dans un village à proximité de Lisieux ( 4 kilomètres au Nord) et de Pont l'évêque ( 14 kilomètres au Sud), Maison familiale normande de 125 m2 au sol ( 118 m2 habitables) vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement des espaces.
Pièce de vie, avec espace salle à manger( 30m2) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un salon de 30m2 avec poêle à bois.
Une salle d'eau avec espace buanderie et un Wc complète le niveau.
À l'étage, 3 spacieuses chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et un dressing sur-mesure.
Coté extérieur, La maison bénéficie d'une terrasse bien exposée, parfaite pour passer de nombreux moments en famille.
En annexe, un bâtiment proposant un espace atelier, un espace cave à vin, belle hauteur 2m50, nombreuses possibilités de rangement. Possibilité de stationnement ( Camion d'artisan ou camping-car).
Commerces 3 minutes en voiture.
Cette annonce référence 272943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 296 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 368 €
600 m²
5
3
1
1
2
1975
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fanny SCHUTZ
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