Maison familiale de 185 M2 au calme , lumineuse avec un bea
Roques 31120
0
Vends à ROQUES à proximité du centre, proche de toutes les commodités (écoles, petits commerces, mairie, médecins) et à quelques minutes en voiture de grands centres commerciaux (Leclerc, Carrefour, Ikea), proche Pont de Pinsaguel, du centre de Portet sur Garonne ( environ 1km) Idéal investisseur ou une grande famille , agréable villa T8, bien située dans quartier résidentiel. Il y a 2 appartements T4 d'environ 90 m2 habitable, soit au total d'une surface habitable de 180m2, sur un terrain de 800m2 environ . Chaque appartement possède une cuisine ,un grand séjour, une salle de bain, un wc indépendant, prévoir des travaux de rénovation . Possibilité de louer chaque logement de 900 euros par mois. Beau jardin avec 2 garages , commodités ( commerces et écoles à pied ). Les charges de copropriété sont de 720 EUR/ an et la taxe foncière de 2000 EUR. Le prix de vente est de 325 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur compris ( 4,47 % soit 13 900 EUR) soit net vendeur 311100 EUR. nombre de lots : 2. Pour réaliser une visite ou avoir des renseignements complémentaires merci de contacter Stéphane ZAIKA au 0680501431 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
1 757 €
800 m²
8
6
2
2
Sud
Ouest
2
2
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact STEPHANE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
