EXCLUSIVITÉ - Située dans la pittoresque commune d'Aiserey, cette maison de 1979 vous séduira par son espace généreux, son confort moderne et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos de 835 m², ce bien est le cadre de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques de la Maison :
Sous-sol complet :
Buanderie
Grand garage de 6,5 m de long, pouvant accueillir une voiture et une moto
Très grande cave
Pièce de 20 m² avec accès indépendant, idéale pour une chambre d?adolescent, une salle de jeux, une salle de sport, ou tout autre usage selon vos envies.
Niveau de vie principal :
Salon-salle à manger lumineux et spacieux, équipé d'une cheminée
Cuisine séparée et fonctionnelle
Trois chambres confortables
Salle de bain bien entretenue
Toilettes séparées
Aménagements Extérieurs :
Abri permettant de stationner deux véhicules
Abri de jardin offrant un espace de rangement pratique pour les outils d?entretien des espaces verts
Confort et Équipements :
Menuiseries en PVC double vitrage, assurant un excellent confort thermique
Chaudière gaz récente (installée en 2019), garantissant une consommation énergétique maîtrisée
Cheminée dans la pièce de vie, promettant des soirées chaleureuses
Cette maison, alliant le charme de l?ancien et le confort moderne, est prête à accueillir votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d?acquérir une maison fonctionnelle et bien située.
Contactez-moi dès aujourd?hui, demain, il sera peut-être trop tard !
Cette annonce référence 257030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 134 €
5
4
1
1979
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandra AIGRET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
