Si vous êtes à la recherche d?un bien immobilier à 40 min seulement de Paris en train et 50 min en voiture via les axes routiers, si vous êtes à la recherche d?un bien immobilier proche toutes commodités (écoles, commerces, gares...), si vous êtes à la recherche d?un bien immobilier qui rentre dans votre budget serré mais qui répond à vos besoins : Permettez-moi de vous présenter cette jolie maison des années 80 très bien entretenue avec des beaux volumes : Elle offre une entrée sur une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, le séjour donne accès à une belle terrasse et un joli jardin plat, une belle buanderie de plus de 7 m2 environ pouvant faire office de cellier aussi, un cabinet de toilettes indépendant. Au premier étage : Sur un plancher béton, on retrouve la partie nuit avec le palier qui dessert 3 grandes chambres assez lumineuses (13m2, 13m2, et 18 m2 environ en surface utile), une belle salle de bain récente avec baignoire et douche, un coin bureau idéal pour le télétravail ou pour y installer un coin de lecture. Un escalier vous mènera au second étage sur cette belle pièce de plus de 24 m2 au sol et 15m2 de surface utile (idéale pour les parents ou pour un ado). Pour finir un garage de 15 m2 environ avec porte motorisée vient compléter les atouts de cet ensemble immobilier. Maison bien isolée grâce à son isolation, ses menuiseries qui sont en double vitrage, son chauffage au gaz, un adoucisseur d?eau vous permettra de faire quelques économies, et la cerise sur le gâteau : La taxe foncière qui est à seulement 953 €. Alors qu?attendez-vous ? Contactez-moi vite au 0666973214.
Cette annonce référence 202997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALI AMRANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 84515533200016.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 009 €
190 m²
6
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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