En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 127 m2 habitables, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Gilles, idéale pour une vie de famille. Au premier niveau, vous profiterez d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée ouvrant sur une véranda polyvalente pouvant servir de salon ou de patio. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau et des WC avec lave-mains. L'étage se compose de trois chambres aux belles superficies, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains. L'habitation, montée sur deux grandes caves, dispose également d'un atelier de près de 20 m2 et d'un garage non-attenant de plus de 32 m2. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 630 m2, sans vis-à-vis, offre calme et intimité pour des moments de détente. Les travaux d'entretien sont à jour, avec notamment une toiture entièrement refaite en 2017. La demeure est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au fioul. Idéalement située, elle est à seulement 8 min de Saint-Léger-sur-Dheune, 25 min de Beaune, 30 min du Creusot, 30 min de Chalon-sur-Saône. Ce bien, à la jolie superficie, ne nécessite pas de gros travaux. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
127 m²
1 291 €
630 m²
5
3
2
2
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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