Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose cette maison familiale de 1962 d'environ 134 m2, située à pied du bourg de Nort-sur-Erdre et à 5 minutes à vélo de la gare. Des volumes généreux et un cadre agréable Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec coin cuisine Trois chambres et un espace bureau Une salle d'eau et des toilettes L'étage, aménagé en 2016, comprend : Une grande mezzanine Une quatrième chambre Une suite parentale avec toilettes indépendantes Confort et prestations Isolation et ouvertures PVC avec volets électriques (2011) Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (2021) DPE C (138) - GES C (28) Raccordement au tout-à-l'égout Extérieurs et potentiel Terrain de 1380 m2, rare en secteur proche bourg, piscinable Dépendance de 15 m2 et cave enterrée de 14 m2 Vaste allée d'enrobé pour un stationnement privatif Possibilité de construire une seconde maison pour un projet locatif ou familial (terrain en zone Ub, déjà divisé et borné) Informations pratiques Prix : 343 500 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur, 4,09 % TTC de 330 000 EUR) Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr | adauby.noovimo.fr Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, RSAC NANTES no 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
2 563 €
31 m²
1382 m²
6
5
1
2
4.09 %
1962
Sud
Est
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra DAUBY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
