Située à Saint-Bérain sur Dheune, à seulement 15 minutes de la gare TGV et à proximité du Creusot et de Chalon-sur-Saône, cette charmante maison de 134 m2 est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse salle à manger lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une véranda, un salon indépendant, un cellier, une salle d'eau avec douche et WC, et une première grande chambre avec entrée indépendante d'environ 22 m2. À l'étage, l'habitation dispose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail, ainsi qu'un accès aux combles aménageables. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce niveau. Le terrain d'environ 650 m2, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. La demeure dispose également d'un portail électrique et d'une cour bitumée pour le stationnement, ainsi que de deux garages et d'une cave, apportant un véritable atout en termes de rangement. Côté confort, ce bien bénéficie de prestations modernes avec du double vitrage récent, un chauffage électrique complété par une cheminée à bois, et le tout-à-l'égout. Ce bien, au coeur d'un village calme et bien desservi, est une opportunité rare à saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
1 485 €
648 m²
7
4
2
2
1970
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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