Viager maison 5 pièces

164 250 €

Maison familiale 142 m2 sur terrain arboré de 5 000 m2

Prigonrieux 24130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).

VIAGER LIBRE. 
L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Femme 77 ans
Bouquet : 164 250 EUR
Rente : 498 EUR
Valeur vénale libre : 230 000 EUR
La rente sera indexée annuellement selon l'indice des prix à la consommation de l'INSEE.
Située à 10 minutes du centre ville de Bergerac, venez découvrir, au bout d'un chemin privatif, cette charmante maison familiale de 142 m2.
Dès que vous franchirez le seuil, vous arriverez sur une grande entrée de 9 m2 desservant le salon/séjour de plus de 33 m2, ouvert sur une cuisine équipée de 10 m2. Un cellier de 11 m2 y est attenant, avec en continuité, un grand garage de 28 m2.
L'espace nuit du rez de chaussée est, quant à lui, composé de deux belles chambres de 13 m2 dont une avec de multiples rangements, une spacieuse salle de bains de 11 m2 et une toilette indépendante.
Montons ensuite pour découvrir une mezzanine de 11 m2 pouvant servir de chambre d'appoint, une autre chambre de 15 m2 et une toilette indépendante.
Poursuivons la visite à l'extérieur de près de 5 000 m2, entièrement arboré et fleuri, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Le terrain dispose d'un barbecue, d'un carport, d'une terrasse couverte ainsi que d'un puits relié à l'habitation.
Concernant le confort, cette demeure dispose d'un insert, d'une pompe à chaleur « air air » avec climatisation. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement collectif. Taxe foncière de 1 600 EUR.
Si vous cherchez un endroit calme, au milieu de la nature tout en étant proche des commodités, cette propriété vous ravira.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)