Vente maison 7 pièces

678 900 €

MAISON FAMILIALE 157M² AVEC STUDIO INDEPENDANT - MONTPELLIER

Montpellier 34090

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SPACIEUX - LUMINEUX - JARDIN - STUDIO LOCATIF - QUARTIER PRISE - CALME - PROCHE COMMODITES<br><br>Cette maison familiale de 157 m2 sur un terrain de 700 m2 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du plan des 4 seigneurs à Montpellier.<br>Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante un séjour baigné de lumière , une salle à manger ouverte sur la cuisine et une chambre.<br>A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.<br>Le jardin de 700 m2 procure un espace extérieur généreux avec une piscine.<br>Atout majeur de cette propriété est le studio indépendant actuellement loué en noble offrant un revenu locatif intéressant.<br><br>Les plus du bien :<br>- Studio indépendant loué, source de revenus supplémentaires<br>- Terrain de 700 m2 avec piscine<br>- Bureau pour le télétravail<br>- Secteur recherché plan des Quatre Seigneurs<br><br>Situation géographique :<br>Si tu es dans un quartier prisé de Montpellier cette magnifique maisons bénéficient d'un emplacement idéal.<br>Le plan des 4 seigneurs est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre ville.<br>Montpellier ville dynamique du Sud de la France offre un cadre de vie exceptionnel avec ces espaces verts, sa richesse culturelle et son climat méditerranéen. <br><br>Les accés sont facilités par la proximité des axes routiers majeurs.<br>Les transports en commun sont à quelques pas avec plusieurs lignes de bus desservant le quartier.<br>Pour les amateurs de vélo le réseau de pistes cyclables de Montpellier permet des déplacements écologiques et agréables.<br><br>Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle sur Montpellier.<br>Jerome (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com<br>Pénible 7 jours sur 7 , laisser un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.<br>Sinon vous pouvez aussi contacter l'Agence immobilière Keller Williams Guylène Berge au 04 30 puis 78 17 71.<br>Référence de l'annonce 7244<br><br>Montpellier - maison - familiale - plan des quatre seigneurs - jardin - Studio - indépendant - proche - Centre ville - calme - quartier potentiel investissement<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)