Découvrez cette magnifique maison individuelle à Saint-Martin-du-Manoir
Bienvenue dans cette agréable maison de 150 m², située dans le paisible village de Saint-Martin-du-Manoir. Construite en 2006, cette maison est en excellent état et offre une surface habitable spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour / cuisine américaine aménagée et équipée de 47 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle de bains et un WC. La maison est également équipée d'un chauffage de ville pour votre confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 872 m², avec une vue imprenable sur la terrasse et le jardin bucolique. La maison dispose également d'un stationnement intérieur.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied. Les transports pour les collèges ainsi que les transports en communs se trouvent également à quelques minutes à pieds.
Vous trouverez également un marché hebdomadaire, un parc et jardin et un hôpital à 5 ou 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette magnifique maison. Agent commercial Corinne Pinel RSAC Le Havre 837 996 859 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/785/9BjbG/bareme_hono_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
150 m²
2 427 €
47 m²
872 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2006
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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