En exclusivité à Pin, venez découvrir cette grande maison familiale avec un beau potentiel. Sur une parcelle de 558 m2 recouverte en grande partie par la maison. Elle se compose d'une partie habitable de 195 m2 et d'une grange vous permettant de stocker, d'agrandir en fonction de vos besoins. Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine de 19 m2 à aménager, un salon/ séjour de 41 m2 avec son insert, une salle de bains, une douche et des toilettes séparées. L'espace cuisine, salon/ salle à manger peut être modifé pour créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Un dégagement permet d'accéder à une grande terrasse exposée sud-ouest. A l'étage, trois chambres : 12,7 m2, 19 m2 avec en plus un espace permettant de créer un dressing ou un bureau et une grande chambre de 37 m2 (celle-ci servait de logement indépendant et a donc ses arrivées pour la cuisine et un insert). La grange vous offre plusieurs espaces, un pour stationner vos véhicules, une ancienne étable, une cave, un espace atelier et encore du volume supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul à revoir. Vous pourrez vous stationner aisément devant la maison. Vous recherchez du volume, un terrain sans trop d'entretien, vous êtes bricoleur, celle-ci est faite pour vous. Eau chaude : individuel, ballons électriques Taxe foncière : 946 euros A proximité des premières commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, garage...). A 9 minutes de Marnay 15 minutes de Gy ou de la Gare des Auxons - 20 minutes de Besançon - 30 min de Gray Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
815 €
41 m²
558 m²
5
3
2
1
2
Sud
Ouest
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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