Située sur la commune de Mourmelon le Petit, à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims, avec la proximité de la gare, médecins et de l'école.
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 2002 totalement clôturée à fort potentiel, vous proposant une superficie habitable de plus de 124m² avec garage, érigée sur une parcelle de 630m².
Au Rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, un WC séparé et une chambre.
A l'étage vous y découvrirez, un palier desservant une salle de bain, un WC séparé, 4 chambres dont une avec la possibilité de créer une salle de douche pour ainsi y faire une suite parentale.
Ce bien est équipé du tout à l'égout, avec une installation intérieure en électricité ne comportant aucune anomalie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Envie de découvrir ce bien à fort potentiel, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 249559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
1 694 €
630 m²
7
5
1
1
1
2002
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEFRANCE GWENAELLE
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